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La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous proposer ce pavillon plain-pied de 124 m² à remettre au gout du jour construit en 1981. Installée sur une parcelle de 642 m² cette maison offre une entrée sur séjour de 28 m², une cuisine semi ouverte de 13 m², une véranda de 18 m², 4 chambres de 9.20 9.70, 11.80 & 12,60, une salle d'eau et des WC indépendant. Un garage attenant et communicant de 27 m² et un autre indépendant de 29 m² complètent ce bien. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, Combles réisolées. N'attendez plus et contactez Sabrina au 06 74 19 70 45. Surface : 124 m² Prix du bien : 204 750€ Prix du bien hors honoraires : 195 000 € Honoraires exclusifs : 9 750€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 2220€ et 3040€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina ALLONCLE Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 903 641 215 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction.
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