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La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous proposer cet immeuble de 140 m² composé de 3 lots, avec partie commune, entièrement rénové. Lot 1 au rdc 40,60 m² : Départ octobre : 1394,36€ (eau, élec & internet) Cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec WC. Lot 2 au 1er 40,60 m² : 615€ (hors charges) Cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec WC. Lot 3 au 2ème 41 m² : Départ Septembre : 715€ (eau, élec & internet) Pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC. Les lots sont vendus entièrement meublés. Pas de copropriété. N'attendez plus et contactez Sabrina au 06 74 19 70 45. Surface : 140 m² Prix du bien : 305 000€ Prix du bien hors honoraires : 295 000 € Honoraires exclusifs : 10 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 670€ et 960€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina ALLONCLE Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 903 641 215 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction.
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