Réf : SA207

Sous-compromis

Châteaubernard (16100) Maison 3 pièces 63 m2 Châteaubernard

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 63 m²

surface terrain 235 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1960

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante petite maison de 63 m² installée sur une parcelle close de 235 m². Au rdc vous trouverez une petite entrée, une cuisine de 6.70 m², un salon de 13 m² sur parquet massif et une salle à manger de 9 m² sur parquet également et des WC indépendant. A l'étage le palier dessert 2 chambres de 11.90 m² et 12.60 m² sur parquet ainsi qu'une salle d'eau de 3.30 m². Le bien propose également un garage de 15 m² communicant. Située proches commerces cette maison n'attends plus que vous. Contactez Sabrina au 06 74 19 70 45. Surface : 63 m² Prix du bien : 84 640€ Prix du bien hors honoraires : 80 000 € Honoraires exclusifs : 4 640€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Consommation énergie primaire : 436 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 426 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 2430€ et 3320€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina ALLONCLE Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 903 641 215 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 84 640 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48%

Taxe foncière annuelle 742 €

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