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La Fabrique Immobilier à le plaisir de vous proposer cette charmante maison atypique de 177 m² à Cherves-Richemont. Au rdc vous trouverez une entrée, un salon séjour cosy, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un espace buanderie est des WC. L'étage dispose un grand palier et de 3 grandes chambres. A l'extérieur un double garage installé sur un jardin non attenant complète ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires en revente et d'une pompe à chaleur air/air. Une remise en conformité de l'assainissement sera à prévoir. N'attendez plus et contactez Sabrina au 06 74 19 70 45. Surface : 177 m² Prix du bien : 194 250€ Prix du bien hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC exclusifs : 5% soit 9 250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 2070 € et 2860 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina Alloncle Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 903 641 215 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction.
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