Les infos Essentielles
La Fabrique Immobilier vous propose une superbe maison de 181 m² à Brives, entièrement rénové entre 2018 et 2023 (toiture, isolation, électricité, huisseries, volets, façade) et idéalement située à seulement 15 km de Cognac, 20 km de Saintes et 55 km de Royan. Alliant le charme de la nature et le confort moderne, elle offre une cuisine de 15 m² aménagée et équipée, des prestations énergétiques de qualité avec pompe à chaleur avec climatisation réversible, belle cheminée avec insert, fenêtres PVC double vitrage avec volets en composite, et 8 panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique... pour conjuguer confort et économies. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux dessert une cuisine de 15m2, une arrière-cuisine fonctionnelle, un double séjour 40 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer une chambre de plain pied, si besoin. L'étage propose trois chambres, un espace bureau, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant de 70 m², complète ce bien. Pour organiser une visite, contactez Marilyne au 07 52 05 03 28. Surface : 181 m² Prix du bien : 239 200€ Prix du bien hors honoraires : 230 000 € Honoraires 9 200€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique :30/01/2024 Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1640 € et 2280 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marilyne Ferreira, Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 420 990 152 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
DPE en cours
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Saintes (17100)
Maison Saintes 3 pièces 88 m2
Exclusif
Brie-sous-Matha (17160)