Réf : SA074

Cognac (16100) Appartement Cognac 2 pièces 53 m2

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractéristiques Valeurs

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Copropriété OUI

nombre de lots 54

Quote Part annuelle des charges 1 500 €

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

La Fabrique Immobilier vous présente cet appartement de 50 m² situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur à Cognac. Cet appartement propose une entrée avec placard, une cuisine de 8 m², un séjour de 17 m², une chambre de 11 m², une salle de bain, des WC indépendants, une loggia. Une cave et une place de parking complètent ce bien. N'attendez plus et contactez Sabrina au 06 74 19 70 45. Surface : 50 m² Prix du bien : 75 000€ Prix du bien hors honoraires : 71 000 € Honoraires TTC exclusifs : 4 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1130€ et 1580€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina ALLONCLE Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 903 641 215 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 78 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 74 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1%

Taxe foncière annuelle 1 561 €

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Les infos Energetiques

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0683053787 srobion16@gmail.com 16100 Cognac

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