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La Fabrique Immobilier vous présente ce bien en cours de construction Située à l'extérieur du centre de Châteaubernard, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Trache, cette construction de maison de plain-pied de type 3 offre un beau potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 280 m², sur plan cette construction propose une surface habitable d'environ 56,55 m² Un séjour lumineux de 18,64 m² Une cuisine de 5,30 m² Un cellier de 3 m² Un dégagement de 2,35 m² Une salle d'eau de 3,70 m² Un WC indépendant de 1,92 m² Deux chambres de 10,80 m² et 10,28 m² Possibilité de créer une mezzanine, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Informations complémentaires : Plan de bornage à réaliser Compteurs (électrique et gaz) à prévoir Tabouret à réaliser Évacuation intérieure déjà effectuée Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur en plein développement. À découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite contactez Nancy au 0699032549 Surface : 56 m² Prix du bien : 89 930€ Prix du bien hors honoraires : 85 000€ Honoraires TTC exclusifs : 5,8% soit 4 930 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nancy De sousa pais Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 883 526 295 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction.
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