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La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 75 m². Situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement vous propose une entrée, une cuisine de 8 m², un salon séjour de 18 m², 3 chambres de 9.20, 10.20 & 11 m², une salle de bain, une loggia, des WC indépendants et un balcon. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking. Vendu loué, loyer de 515€ cc Vous souhaitez investir, n'attendez plus et contactez Sabrina au 06 74 19 70 45. Surface : 75 m² Prix du bien : 75 000€ Prix du bien hors honoraires : 71 000 € Honoraires TTC exclusifs : 4 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 274 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1350 € et 1880 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina ALLONCLE Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 903 641 215 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction.
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